Favicon 167px

TE HUUR

INFORMATIE

Het gebeurt niet vaak, maar zo af en toe komt er een ruimte vrij in De Vlasfabriek. De voordelen van huren in De Vlasfabriek:

  • Elke verdieping beschikt over eigen toiletvoorzieningen

  • Elke unit heeft een eigen pantry

  • Alle kantoorunits beschikken over een intercom

  • Lift aanwezig

  • Afsluitbaar terrein

  • Een loungeplek buiten voor een zonnige lunch of overleg

  • Regelmatige netwerkborrels

  • Gratis parkeren

Voorzieningen algemene ruimtes

Toiletruimte, pantry, intercom, eigen terrein met een afsluitbaar hek.

Bijzonderheden

Deze informatie wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

BRIQ logo

BRIQ
Steffi Homburg
Telefoon: (010) 511 99 55
E-mail: beheer@briq.nl

beschikbare ruimte(n)

TE HUUR

Kantoorruimte 10A

Direct te huur

Adres

Overschieseweg 10 A, 3044 EE Rotterdam

Omschrijving

Het betreft ca. 104 m² gelegen op de begane grond van De Vlasfabriek.

Huurtermijn

3 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 3 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Ingangsdatum

In overleg

Huurprijs

€ 1.500 excl. BTW per maand

Servicekosten

€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)

10 A | Kantoorruimte
Het betreft ca. 104 m² gelegen op de begane grond van de Vlasfabriek.
Huurprijs: € 1.500,- per maand excl. BTW, beschikbaar vanaf een nader te bepalen datum (in overleg).

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Betaling
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

Voorschot servicekosten
De huurprijs van de units is exclusief het vaste bedrag servicekosten welke op jaarbasis € 45,00 per m² bedraagt, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijnen
3 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 3 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Staat van oplevering
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.

Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stelen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie maart 2025, welke is aangevuld met standaard bepalingen van verhuurder.

Vrijwaring
BRiQ real estate BV heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie het copyright bij BRiQ real estate B.V.

Interesse?

TE HUUR

Kantoorruimte 10C

Direct te huur

Adres

Overschieseweg 10 C, 3044 EE Rotterdam

Omschrijving

Het betreft ca. 167 m² gelegen op de begane grond van De Vlasfabriek.

Huurtermijn

3 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 3 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Ingangsdatum

In overleg

Huurprijs

€ 1.450 excl. BTW per maand

Servicekosten

€ 25 per m² op jaarbasis (te vermeerderen met BTW)

10 C | Loods
Het betreft ca. 187 m² gelegen op de begane grond van de Vlasfabriek.
Huurprijs: € 1450,- per maand excl. BTW, beschikbaar vanaf 1 juni 2026.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Betaling
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

Voorschot servicekosten
De huurprijs van de units is exclusief het vaste bedrag servicekosten welke op jaarbasis € 25,00 per m² bedraagt, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijnen
3 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 3 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Staat van oplevering
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.

Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stelen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie maart 2025, welke is aangevuld met standaard bepalingen van verhuurder.

Vrijwaring
BRiQ real estate BV heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie het copyright bij BRiQ real estate B.V.

Interesse?

TE HUUR

Kantoorruimte 10G

in overleg beschikbaar

Adres

Overschieseweg 10 G, 3044 EE Rotterdam

Omschrijving

Het betreft ca. 45 m² gelegen op de tweede verdieping van De Vlasfabriek.

Huurtermijn

3 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 3 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Ingangsdatum

In overleg

Huurprijs

€ 695 excl. BTW per maand

Servicekosten

€ 45 per m² op jaarbasis (te vermeerderen met BTW)

10 C | Loods
Het betreft ca. 187 m² gelegen op de begane grond van de Vlasfabriek.
Huurprijs: € 1450,- per maand excl. BTW, beschikbaar vanaf 1 juni 2026.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Betaling
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

Voorschot servicekosten
De huurprijs van de units is exclusief het vaste bedrag servicekosten welke op jaarbasis € 25,00 per m² bedraagt, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijnen
3 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 3 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Staat van oplevering
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.

Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stelen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie maart 2025, welke is aangevuld met standaard bepalingen van verhuurder.

Vrijwaring
BRiQ real estate BV heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie het copyright bij BRiQ real estate B.V.

Interesse?

TE HUUR

Kantoorruimte 10I

in overleg beschikbaar

Adres

Overschieseweg 10 I, 3044 EE Rotterdam

Omschrijving

Het betreft ca. 167 m² gelegen op de tweede verdieping van De Vlasfabriek.

Huurtermijn

3 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 3 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Ingangsdatum

In overleg

Huurprijs

€ 2.150 excl. BTW per maand

Servicekosten

€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)*

10 I | Kantoorruimte
Het betreft ca. 167 m² gelegen op de 2e verdieping van de Vlasfabriek.
Huurprijs: € 2.150,- per maand excl. BTW, beschikbaar vanaf een nader te bepalen datum (in overleg).

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Betaling
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

Voorschot servicekosten
De huurprijs van de units is exclusief het vaste bedrag servicekosten welke op jaarbasis € 45,00 per m² bedraagt, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijnen
3 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 3 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Staat van oplevering
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.

Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2025 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stelen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie maart 2025, welke is aangevuld met standaard bepalingen van verhuurder.

Vrijwaring
BRiQ real estate BV heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie het copyright bij BRiQ real estate B.V.

Interesse?

TE HUUR

Kantoorruimte 10O

Direct te huur

Adres

Overschieseweg 10 O, 3044 EE Rotterdam

Omschrijving

Het betreft ca. 103 m² gelegen op de 4e en 5e verdieping van De Vlasfabriek.

Huurtermijn

3 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 3 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Ingangsdatum

In overleg

Huurprijs

€ 1.195 excl. BTW per maand

Servicekosten

€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)*

10 H2 | Kantoorruimte
Het betreft ca. 85 m² gelegen op de 2e verdieping van de Vlasfabriek.
Huurprijs: € 1.195,- per maand excl. BTW, beschikbaar vanaf een nader te bepalen datum (in overleg).

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Betaling
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

Voorschot servicekosten
De huurprijs van de units is exclusief het vaste bedrag servicekosten welke op jaarbasis € 45,00 per m² bedraagt, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijnen
3 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 3 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Staat van oplevering
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.

Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stelen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en overige bedrijfsruimte, versie maart 2025, welke is aangevuld met standaard bepalingen van verhuurder.

Vrijwaring
BRiQ real estate BV heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie het copyright bij BRiQ real estate B.V.

Interesse?